Dans le cadre de la vente d’un logement, certains diagnostics techniques doivent etre realises via le proprietaire. Plomb, performance energetique, amiante… ces diagnostics doivent-ils etre obligatoirement effectues Afin de vendre son beaucoup immobilier ?

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Non, il n’est pas possible de vendre le logement sans faire des diagnostics

La realisation des differents diagnostics immobiliers est imposee par la loi. Notre proprietaire ne va donc nullement mettre en vente sa maison ou son appartement si les diagnostics n’ont pas ete realises par un diagnostiqueur certifie. Ce soir doit presenter les connaissances et assurances requises. Seuls le metrage loi Carrez et l’Etat des risques et pollutions (ERP) ont la possibilite de etre realises via un particulier. Le notaire ne laissera aucune vente se concevoir sans la fourniture des diagnostics immobiliers obligatoires. Ces derniers renforcent la protection de l’acquereur et du vendeur. Ils peuvent permettre a l’acheteur d’avoir une meilleure connaissance du bien et au vendeur d’eviter d’eventuels litiges apres la vente.

Les diagnostics techniques doivent obligatoirement etre fournis a l’acquereur des le compromis de commercialisation ou la promesse de vente. Precisons toutefois que si une vente ne va jamais etre realisee sans nos diagnostics obligatoires, elle pourra l’etre qu’importe le resultat des diagnostics : le vendeur n’est pas tenu de realiser des travaux. Continue reading …